当前位置:新闻首页  一千炮捕鱼

一千炮捕鱼-重庆快3官方计划网

2020年02月19日 10:54:32 来源:一千炮捕鱼 编辑:甘肃快3网上投注平台

武漢肺炎/成都疫情20多天塞車再現 民眾反而高興不抱怨

記者陳韋帆/台北報導台灣受武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)衝擊,商仲業者指出,住宅、商用不動產短期內交易量將遭受影響,此波疫情將導致投資人觀望期拉長,短期內交易量將停滯,待疫情稍緩或結束時,將有另一波漲勢。ㄏ趙正義推估,短期內房屋交易將會延遲,但下半年後風險將會逐步下降。(圖/記者陳韋帆攝影)對於肺炎對台灣房市影響,仲量聯行董事總經理趙正義表示,上半年預期下半年房地產風險會逐步下降,雖然短期導致房屋交易延遲,但賞屋、詢問度不減,營建業也將隨著疫情趨緩恢復;至於商用不動產市場方面,受到疫情影響較小,辦公室租賃依然滿租,投資人也積極投入大型標案的準備工作。不過,此次疫情爆發,也提醒了居家社區衛生的重要性,這觀念也將延伸到商用不動產,例如企業將尋求更高規格的產品、具備良好的通風和過濾系統,以便提供員工更安全、健康的工作環境。▲肺炎將促使不動產科技的發展。(示意圖/台灣房屋提供)疫情也將促使Proptech(不動產科技)的發展,例如:研發能針對辦公樓、購物中心及醫療中心等公共場所,進行檢測、消毒、清潔和運輸的智能機器人;或利用物聯網等強化公共場所的體溫等監測資訊,藉此判斷危機發生位置,並發送警報等;無人自駕車或空中運輸工具,則能改善物流檢疫或作為缺工的長期解決方案。 ▲短期內旅遊觀光業、實體零售、餐飲業、交通、旅館都會受到肺炎衝擊。(圖/記者唐家興攝影)高力國際董事總經理劉學龍表示,台灣在政府及時採取各種防疫措施下,疫情截至目前並未大幅擴散開,但未來勢必對於整體經濟及不動產市場產生影響,例如實體零售及餐飲業、觀光旅遊、交通運輸及旅館業因受到國內外民眾減少商務出差及消費旅遊,短期負面影響最明顯。 ▲此次疫情衝擊陸資電商、貨運,台灣在地廠商反而可望成長。(示意圖/翻攝自免費圖庫Pexels)倉儲業部分,若是貨源與業務主要來自於中國大陸的電商及貨運,也恐將因復工不明確,而影響業務量;反之,貨源來自於本地的電商及線上購物在此波疫情衝擊之下,仍可望成長,進一步推升這一類的倉儲物流需求。辦公大樓方面,企業租戶也可能放緩擴編或增租計畫,所幸台北市辦公大樓空置率目前仍在歷史低點,對於空置率及租金影響應不至太大。工業地產方面,由於受到中國大陸此波疫情影響,造成製造業供應斷鏈危機,廠商分散產能的策略將會持續轉移至東南亞或回流台灣,自用型買家可望繼續撐起市場動能。 ▲劉學龍建議,不妨考慮在此次肺炎疫情下危機入市。(示意圖/記者陳韋帆攝影)整體而言,此波疫情將導致投資人觀望期拉長,短期內交易量將停滯,待疫情稍緩或結束時,將有另一波漲勢。劉學龍建議「此時的房東或業主,應該務實調整其手中不動產持有策略 ; 投資人及自用型買家則可考慮危機入市,這應該是一個可以思考的方向」。

武漢肺炎疫情導致中國大小城市人車驟減猶如空城。但成都市交警官方微博昨天發布的一條塞車訊息,在中國網路上被大舉轉載。不同的是,網友們不但沒抱怨,反而視其為城市恢復生機的象徵。▲成都市交警18日透過官方微博發布塞車訊息,被中國網友大舉轉載。(圖/翻攝自微博網頁weibo.com)四川新聞網報導,這是成都市為因應疫情,自1月31日起取消市內車輪流限行措施以來,成都交警第一次發出的「堵車提示」。武漢肺炎疫情持續至今,中國多個城市採取不同程度的封閉管理措施,昔日車水馬龍的街道如今一片寂靜,人車寥寥無幾,成為近20天來中國民眾習以為常的景象。綜合中國媒體報導,17日上午8時48分,成都市交警透過官方微博發布訊息,指「雙橋子立交(高架道路)至科華立交內側車輛排行較長,行駛速度緩慢,交管部門已採取臨時交通管理措施」。根據報導,如果沒有武漢肺炎疫情,近來被刷爆成都人微信朋友圈及微博的訊息,應該是15日降下的「頭皮雪」(細雪)及16日的大太陽。然而,今天在成都人手機裡刷爆的,卻是諸如「天府大道堵車、人南立交堵車、火車南站沒座位」的訊息。成都近年來塞車情況轉趨嚴重,堵車經常在網路上引起民眾抱怨及責罵。但今天成都交警的塞車提示,反而讓不少成都市民欣喜若狂,還有人留下「早高峰(早上尖峰時間)終於要回來了」、「看起來快熬出頭了」、「重現生機了」等語。成都商報旗下的紅星新聞發表評論說,成都開始堵車「傳遞出城市的正常運轉,正在給疫情底色下的市民傳遞更多的信心和力量」。但評論也說,車流量變大,意味著復工、復產的企業在逐步增加。而復工、復產並不意味著防疫的放鬆。戴口罩、勤洗手、做好個人防護,依舊是生活的必須;全面消毒、量體溫、做好企業防疫,務必要落地落實。 

肺炎重擊陸資? 專家:台灣本土網拍電商機會來了

友情链接: